Давайте сегодня разберемся
Ипотечное страхование, как и любое другое страхование, призвано для того, чтобы снижать риски. От вида рисков ипотечное страхование можно разделить:
1. Страхование залога – то есть приобретаемой в ипотеку недвижимости
2. Страхование жизни и здоровья заемщика
От каких же рисков они защищают?
Страхование залога может быть, как базовым – и в этом случае защищать лишь от рисков тотальных конструктивных разрушений объекта недвижимости, например, в следствии землетрясения или иной полной гибели недвижимости. Так и расширенным – то есть включать в себя защиту от таких рисков, как пожар, затопление и прочее. При чем следует обратить внимание, что, например, базовое страхование деревянного дома или квартиры в доме с деревянными перекрытиями, будет полностью покрывать риск пожара, т.к. он, с большей вероятностью повлечет тотальную конструктивную гибель. А в случае базовой страховки квартиры в доме с перекрытиями железобетон – пожар уже не будет являться страховым случаем, т.к. в базе застрахованы лишь стены, т.е. конструктив, а они от пожара не пострадали, пострадала лишь отделка и имущество, соответственно, в таком случае и платежи по кредиту никто, увы, не отменяет…